时间：2025-04-29 09:27:35 来源：富拓

核心提示：中国首家奥莱REIT今日登陆上海证券交易所，中国成为中国第六家正式上市消费公开发行REITS。首创上市首单这也是奥莱奥莱第一个奥莱消费REITS，底层资产是今天济南和武汉的两个奥莱项目。8月28日，消费中国首家奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“中国首家奥莱REIT”)在上海证券交易所正式上市，中国交易代码为508005。首创上市首单截至2024年8月27日，奥莱奥莱上市交易份额约为1.98亿份(不含锁定安排份额)。今天基金上市首日涨跌比例为30%，消费非上市首日涨跌比例为10%。中国

图源/华夏REITs。首创上市首单

根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引》第3号——基金通平台股份转让规定，自8月28日起，今天中国首家奥莱REIT开通了上海证券交易所基金通平台股份转让业务。消费

值得注意的是，中国第一个奥莱REIT是中国第六个正式上市消费公开发行REITS，也是本月第二个正式上市消费公开发行REIT-华安百联消费REIT于8月16日在上海证券交易所正式上市。

据了解，中国首家奥莱REIT于8月6日至8月9日发售，售价为2.468元/份，募集期间净认购金额约为19.744亿元，基金合同于8月14日生效。根据公告，基金公众投资者和线下投资者认购申请的确认比例分别为4.298%和16.055%。公众认购和线下认购的倍数创消费者REITs销售新高。基金配售前累计认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏奥莱REIT预测分配率分别为5.46%、5.84%。

该基金的底层资产是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是第一个以奥特莱斯为底层资产的消费REITS。据报道，这两个项目的运营业绩在奥莱系统中排名前三，分别运营了5-6年多，是当地奥莱的标杆。

其中，2019年1月18日，济南首个奥莱开始运营，商业建筑面积8.86万平方米，截至2024年6月底，项目开业率提高到93.27%。2018年武汉首创奥莱 年 4 月 29 截至2024年3月底，总建筑面积8.74万平方米，项目开业率为96.90%。

上一篇：中金印度消费REIT：邱延冰，基金管理公司副总经理
下一篇：170台农机背后的“三本”春耕账

• ·烘焙行业的“排队王”又换了一批，这15个品牌好火！
• ·促进古堡遗产的活化利用 张家口堡释放文化旅游消费潜力，打造“三馆两展”
• ·武商集团投资2.9亿元设立产业基金 投资商业、物流、消费等领域
• ·170台农机背后的“三本”春耕账
• ·2025年第一季度新开业项目50个:北京超极合生汇西区、龙湖合肥欢肆等
• ·泉州台商投资区开展专项活动，提高政府服务质量和效率
• ·盒马握紧拳头，挥向山姆的下一个位置
• ·强风过后，张家口“菜篮子”供应稳定
• ·周末大风有多强？如何保护？重要提醒→
• ·蔚县举办春季长城保护宣传活动
• ·中国男人能撑起lululemon第二春吗？
• ·蔚县举办春季长城保护宣传活动
• ·历史上最糟糕的三四月，餐馆上演了“消失术”...
• ·万全区开展春季苗木精细养护
• ·泉州港一季度出入境超过15.4万人 外国旅客超过2.1万人次
• ·华夏华润商业REIT：梅阿敏担任华润商业资产总经理，王磊担任润鑫商业投资总经理